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建筑师个人执业时代开启,建造师何去何从

时间:2019-03-03 13:17:08   作者:一笑而过   阅读:1797   评论:0

建筑师个人执业事务所正式实施

2017年2月,国办印发《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》提出:“有序发展个人执业事务所,推动建立个人执业保险制度”。

从2017年3月1日起,一名一级注册建筑师即可开设合伙制设计事务所。

原文:合伙人中至少有1名具有良好职业道德的一级注册建筑师,且从事工程设计工作10年以上,在中国境内主持完成过两项大型建筑工程项目设计,近3年无因过错造成一般及以上质量安全责任事故的行为,其年龄不受60周岁以下的限制。

一、建筑事务所的背后

建筑师个人执业时代来临,一个从个人到行业,自下而上的颠覆之风刚刚开始起吹。

前两天还有位师兄跟我聊起他的建筑事务所,满怀振奋,充满斗志。万事成败就争个先人一步,先预祝他事务所宏图大展。

建筑事务所从去年就开始酝酿,如今真的落地还是令人几多唏嘘。长久以来,建筑行业都是个人紧紧依附于企业,企业全凭资质接活,造成了两个很普遍的现象就是资质挂靠与设计外包。设计企业对市场的维护除了资质,还要有专门的客户经理,而设计师被雪藏在技术部门,难以为市场所熟悉,企业品牌代替了个人品牌,企业形象取代了个人形象,本该属于人的执业能力核心竞争力,变成了企业资质核心竞争力。所以我们就看到了设计人员流动性高、设计利润被各类非技术人员瓜分、中国的世界级设计大师寥寥无几等等这些现象。

二、如何看待建筑事务所

建筑事务所的允许,最大的进步是对个人执业的认可,是对专业与技术的尊重,让职业重拾尊严。反观这么多年经济建设和发展,技术人员地位江河日下,多少项目靠着关系和利益完成,又有多少项目完全遵从这技术线路实施?不得不多说一句,土木行业专业人员的收入十年如一日的不加增长,从当年的一流行业沦落到大家都去兼职甚至专职网贷微商,与这个行业的技术人才供应不断扩大也是离不开的,也与行业成熟度越来越高有着密切关系。

从理想的角度而言,建筑事务所的兴起,必然会带来建筑师收入的大幅提高。仅从成本上来说,设计师直接对接市场需求,减去了企业这个外壳下的中间环节,省去了“企业管理费、资质使用费”等;建筑事务所与现有建筑企业同等效力,精而简的组织人事,带来的是财务、人力、经营等成本的大幅降低;建筑事务所更加简单的组织关系和更高的业务透明度对团队的激励比以往更高,运作效率会有大幅提升。

当然也有人会说建筑事务所其实就是缩小版的企业,或当前创业中的小微企业。其实这两者还是有着很大的区别的。其一是建筑事务所肯定是具有建筑师职业资格的人发起设立,靠的更多是专业能力而非市场资源,随着建筑师个人执业的兴起和业主市场的普遍接受,专业能力的重视程度会越来越突出。其二是建筑事务所与企业的发展目标不同,企业成立之初就在考虑一个完整的现在企业制度,财务、人力、市场这些部门都会应有尽有,未来发展也不会限于一个专业一个方向,最终要打造的是企业品牌,而非个人品牌。而建筑事务所的发展趋势必然是小而专,突出特长,以团队建设为核心,以建筑师个人风格为核心。

三、建造师可以复制建筑师模式吗?

建筑事务所的兴起似乎是建筑师春天的到来,那么作为同一个“产业链”或者说一个周期里的“结构师、建造师”会不会有这样的一天呢?

土木生看来,这似乎很难。

第一,产业周期上不具备优势。建筑师所处的,是这个链条的最上游,没有设计就没有结构和建造。作为建筑设计,除了技术体现,更多蕴含了一种风格在里面,建筑师所受到的规范、标准等的制约要远小于结构师和建造师。

第二,法律责任上承担不起。建造师如果推行类型的模式,那必然就是项目管理事务所(暂且这么叫);结构师可以叫结构事务所。项目管理要承担的是占到项目70%左右的实际建安费的投资和管理,担负项目安全和质量核心,不是一个团队或个人执业者所能承担的起得。这就涉及到法人责任以及责任承担能力的判定。

第三,项目管理的标准建设难度高。建造师作为项目管理的执行者,一定会是在一套规范、完整的管理标准和制度下去实施的,以工程建设的复杂性和技术要求,独立个人或团队很难完成项目管理标准、制度建设的积累与改进完善,这与不断提高工程建设质量的目标不符。

第四,建造师的职责并不只是建造。建造师除了完成建设管理,也即建造的过程,也需要完成监督这一项基本职能。在我国,监理工程师承担了建造监督的职能。大家想想我国各类监督管理机构,例如质监站、审计的存在,就知道监督这个功能有多么重要了。

四、建造师为何可以复制建筑事务所模式

以上只是土木生从不可能的角度去进行了分析,但是按照近年来建造师的改革方向,弱化企业资质中关于建造师数量要求,不断加强项目上建造师人证合一的要求,似乎让项目管理团队完成独立的蜕变,也不是没有可能。

其实独立的项目管理运作团队,机动性更强,效率和专业能力更高,个人执业市场也会更规范,但是责任承担、标准建设、监督职能这些,似乎也是绕不过去的坎儿。


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